Finanční dostupnost bydlení v ČR a zemích EU

Martin Lux

Abstrakt:

Studie se věnuje rozmanitým aspektům ekonomie a financování bydlení se zvláštním zřetelem na finanční dostupnost bydlení pro různé skupiny českých domácností. Analýza vývoje finanční dostupnosti bydlení mezi roky 1991 a 1999 u nás a v zemích Evropské unie překračuje povrchní postup uplatňovaný dosud Českým statistickým úřadem nebo centrální administrativou a při užití dat z výzkumu Statistika rodinných účtů se snaží o odstranění vychýlení způsobených neadekvátní metodologií výzkumu či vychýlení plynoucích z nadspotřeby bydlení u některých domácností. Největší prostor je přitom věnován zhodnocení vybraných nástrojů bytové politiky z hlediska efektivity a efektivnosti, simulaci rovnovážného nájemného v českém prostředí a postižení sociálních a ekonomických dopadů aplikace systému sociálního bydlení a příspěvku na nájemné v České republice. V první části doplňuje výklad obecný úvod do ekonomie bydlení a v části závěrečné popis postojů českých občanů k bytové politice, bydlení i finanční dostupnosti bydlení získaný analýzou dat z celostátního výzkumu Postoje k bydlení 2001.