Vývoj finanční dostupnosti nájemního a vlastnického bydlení v průběhu hospodářské transformace v České republice (1991-2003)

Martin Lux, Petr Sunega

Abstrakt:

Cílem statě je doplňková analýza vývoje finanční dostupnosti nájemního a vlastnického bydlení v průběhu transformace v naší zemi, a to za pomocí běžných i prozatím spíše ojedinělých modelových statistických přístupů. Autoři pro hodnocení finanční dostupnosti bydlení využívají zejména konceptu míry zatížení a datových souborů Českého statistického úřadu. Cílem statě je rovněž poukázat na nezbytnost úprav při měření finanční dostupnosti bydlení, jež vyplývají jednak z nedostatků při sběru dat, z nedostatků konceptu míry zatížení, ale též ze skutečnosti, že se Česká republika nachází ve specifickém transformačním období. V této souvislosti autoři zejména poukazují na propastné rozdíly mezi domácnostmi žijícími v tzv. "privilegovaném" a domácnostmi žijícími v tzv. "neprivilegovaném" tržním segmentu bydlení.