Cíl projektu
Cílem projektu je zejména odhalit a kvantifikovat regionální disparity ve finanční a fyzické dostupnosti bydlení, jejich vývoj, analyzovat vybrané důsledky těchto disparit a navrhnout opatření, která povedou ke snížení disparit a zvýšení finanční a fyzické dostupnosti bydlení.
Očekávané přínosy projektu
Přínosem projektu by mělo být zejména odhalení a kvantifikace vývoje i aktuálních regionálních disparit mezi kraji NUTS 3 ve finanční i fyzické dostupnosti bydlení a komplexní analýza vybraných důsledků těchto regionálních disparit. Přínosem by rovněž mělo být definování přesnějších metod pro měření regionálních disparit ve finanční a fyzické dostupnosti bydlení mezi jednotlivými českými kraji. Smyslem projektu je následně též identifikovat jevy ovlivňující fyzickou i finanční dostupnost bydlení a regionální disparity ve finanční a fyzické dostupnosti bydlení, které je možno efektivně ovlivnit regulačními zásahy, a navrhnout taková konkrétní opatření, která by vedla ke:
- zvýšení finanční dostupnosti vlastnického i nájemního bydlení;
- snížení regionálních disparit ve finanční dostupnosti mezi kraji NUTS 3;
- snížení negativních důsledků nízké finanční dostupnosti bydlení nebo vysokých regionálních disparit ve finanční dostupnosti bydlení – a to zejména na demografické chování mladých lidí, prostorovou mobilitu domácností za pracovními příležitostmi a nebezpečí sociálního vyloučení domácností ohrožených finanční nedostupností bydlení;
- zvýšení fyzické dostupnosti bydlení, zejména tam, kde existuje nepoměr mezi nabídkou bydlení a potřebou (poptávkou) po bydlení;
- zvýšení fyzické dostupnosti bydlení pomocí nástrojů určených na rehabilitaci (modernizaci) bytového fondu;
- zvýšení fyzické dostupnosti nájemního bydlení pomocí rozvoje nových forem nájemního bydlení.
Tato opatření by měla být upravena tak, aby odpovídala lokálním specifikům a byla zejména vhodná k realizaci ve čtyřech vybraných českých krajích Moravskoslezském, Jihomoravském, Středočeském kraji a Hl.m. Praha. Opatření budou rozdělena na opatření týkající se regionální působnosti, působnosti obcí, ale též působnosti státu. Jelikož bytová politika je zejména v působnosti státu a obcí, není možné zacílit navrhovaná opatření pouze na regionální úroveň a některá opatření budou nutně zacílena na úroveň centrální. Předpokládaným uživatelem výstupů budou tak jak orgány státní správy na celorepublikové úrovni (ministerstva), tak orgány státní správy na regionální a lokální úrovni (krajské úřady, magistráty, obecní úřady) a neziskové obecně prospěšné organizace působící v oblasti zajišťování sociálních služeb pro osoby ohrožené sociálním vyloučením.
Publikace vydané v rámci projektu (celkem 35, zobrazeno 21 - 30)
Jádrem kapitoly je představení nových nástrojů bytové politiky v souvislosti s ekonomickou krizí. Prvním je „dočasný překlenovací úvěr pro vlastníky bydlení zatížené hypotečními úvěry“, kteří se v důsledku krize dostali do problémů se splácením. Zdůvodněna je efektivnost použití nástroje, definována cílová skupina a popsány základní principy realizace.
Publikace vychází z teoretického rámce vztahů mezi bytovou a populační politikou, dále zhodnocuje dosavadní nástroje bytové politiky ve vyspělých zemích. Zaměřuje se hlavně na sektor nájemního bydlení a skupinu mladých rodin a podává souhrn státních a lokálních politik zacílených na tuto skupinu. Na státní úrovni navrhují autoři novelizaci pravidel pro poskytování příspěvku na bydlení, na obecní úrovni podávají návrh cílené obecní garance.
Článek se zaměřuje na analýzu regionálních rozdílů ve finanční dostupnosti nájemního bydlení v ČR. Analýza využívá novou metodiku měření, jež se vypořádává s nevyužitelností výběrových šetření pro regionální členění. Cílem je zjistit, zda se nerovnosti ve finanční dostupnosti nájemního bydlení mezi regiony a mezi různými typy domácností zaměstnanců v letech 2000–2007 zvyšovaly, nebo snižovaly.
Jádrem kapitoly je návrh systému sociálního a garantovaného bydlení. Zahrnuje definici cílových skupin domácností pro tento typ nástroje bytové politiky. Ačkoliv cílové skupiny domácností mají nárok na pomoc formou příspěvku na bydlení, mnohé z nich jsou v situaci, kdy je tato pomoc nedostatečná.
Kniha Bytová politika : teorie a inovace pro praxi, jejímž autory jsou Martin Lux a Tomáš Kostelecký je rozdělena do dvou částí. První část knihy pojednává o smyslu a obecných principech bytové politiky. Autoři popisují vazby mezi bydlením, trhem a státem.
The return of property expropriated during the communist period to previous owners or to their descendants (property restitution) led to the quick emergence of a private rental sector in many post-communist countries soon after 1990. This article compares the genesis of private rental tenure in the Czech Republic and Estonia.
The article examines the relationship between housing affordability and fertility in the Czech Republic after 1989. An analysis of national data suggests that improving housing affordability might be a factor behind the rise of fertility that has been observed since the beginning of the 2000s. The regional variation in fertility is generally lower than the regional variation of indicators of both housing affordability and the economic situation.
Kapitola se zabývá analýzou finanční nedostupnosti bydlení v ČR v letech 2000- 2009. Cílem kapitoly je zmapovat (1) typy domácností, které byly ohroženy nedostupností bydlení na základě analýzy vývoje příjmů a nákladů, (2) typy domácností, které pociťovaly finanční obtíže v souvislosti s úhradou nákladů na bydlení, (3) typy domácností ohrožených nedostupností bydlení v souvislosti s hospodářskou krizí, (4) skupinu domácností potýkající se sociálním vyloučením.
Publikace hodnotí dopady hospodářské krize a identifikuje domácnosti ohrožené finanční nedostupností bydlení, zejména z důvodu ztráty zaměstnání. Obsahuje rešerši zahraničních politických nástrojů reagujících na krizi a formuluje návrhy programů podpory migrace za prací a bezúročné půjčky vlastníkům bydlení.
Facebook
Twitter